Video: CP L2 04 Creating a Comparison Report in Vico Office 2024
Självklart är risken viktig. Risk är ett problem även med enkla investeringar som bank-CD-skivor. Men med kapitalinvesteringar ser ingen myndighet ut på ditt intresse och plockar upp bitarna om saker gör en Humpty Dumpty och kraschar ner.
Så tänk en minut om riskhantering och bedömning vid investeringar. Här är tre viktiga begrepp:
-
Var försiktig och omtänksam när du kommer med kassaflöden. Det bättre jobb som du tänker på och uppskattar kassaflödet från en kapitalutgift, desto mer pålitliga och användbara är dina resultat. Goda kassaflödesuppskattningar ger god avkastningsmätning.
-
experiment. Du måste absolut experimentera med dina antaganden. Gör ändringar och se hur dessa förändringar påverkar både kassaflödet och avkastningsmåtten.
-
Tänk på diskonteringsräntan som du använder. Du bör implicit ta hänsyn till risken att en investering gör att du möter. Om du tittar på en mycket riskabel investering, borde du jämföra den investeringen med den förhoppning om högre avkastning som andra, lika riskabla investeringar levererar.
Du väljer aldrig en investering som med sin risknivå ger en lägre avkastning. Samtidigt, om du tittar på lägre riskinvesteringar vill du använda en lägre diskonteringsränta. En relativt lågriskinvestering i något som exempelvis en kontorsbyggnad bör till exempel inte utvärderas med en diskonteringsränta som kan vara lämplig för vissa riskabla investeringar i någon ny bit av ledande teknik.
Du vill prova några olika diskonteringsräntor. Genom att experimentera inte bara med dina kassaflödesnummer, men även med dina diskonteringsräntor kan du se hur kvaliteten på en investering ändras när du använder olika diskonteringsräntor (och implicit gör olika antaganden om investeringens risk).
