PMT-funktionen i Excel 2013 - dummies

Excel 2013 PMT funktionen på den finansiella knappen på rullgardinsmenyn på Formulas-fliken i bandet beräknar den periodiska betalningen för en livränta, förutsatt att en ström av lika stora betalningar och en konstant räntesats. PMT-funktionen använder följande syntax:

= PMT (rate, nper, pv, [fv], [typ])

Som med de andra gemensamma finansiella funktionerna är rate per period, nper är antalet perioder, pv är nuvärdet eller det belopp som framtida betalningar är värda för närvarande fv är det framtida värdet eller kontanter balans som du vill ha efter den senaste betalningen (Excel antar ett framtida värde på noll när du släpper bort det här valfria argumentet som du skulle när du beräknar lånebetalningar) och typ är värdet 0 för betalningar som görs på periodens slut eller värdet 1 för betalningar som gjordes i början av perioden.

(Om du släpper bort det valfria argumentet typ , förutsätter Excel att betalningen är gjord i slutet av perioden.)

PMT-funktionen används ofta för att beräkna betalningen för hypotekslån som har en fast ränta. Figuren visar ett exempel på ett arbetsblad som innehåller ett bord med PMT-funktionen för att beräkna lånebetalningar för en räntesats (från 2,75 procent till 4,00 procent) och huvudmän ($ 150 000 till $ 159 000).

I tabellen används den ursprungliga principen som du anger i cell B2, kopierar den till cell A7 och ökar sedan den med $ 1 000 i intervallet A8: A16. Tabellen använder den initiala räntan som du anger i cell B3, kopior till cell B6 och ökar sedan denna initialhastighet med 1/4 procent i intervallet C6: G6. Termen i år i cell B4 är en konstant faktor som används i hela lånebetalningstabellen.

För att få en uppfattning om hur enkelt det är att bygga denna typ av lånebetalningstabell med PMT-funktionen, följ dessa steg för att skapa den i ett nytt arbetsblad:

Ange titlarna Lånbetalningar i cell A1, Principal i cell A2, Räntesats i cell A3 och Term (i år) i cell A4.
Ange $ 150 000 i cell B2, skriv in 2. 75% i cell B3 och skriv in 30 i cell B4.

Dessa är startvärdena med vilka du bygger upp lönbetalningstabellen.
Placera cellpekaren i B6 och bygg sedan upp formeln = B3.

Genom att skapa en länkformel som ger upphov till starträntesvärdet i B3 med formeln, säkerställer du att räntevärdet i B6 omedelbart återspeglar alla förändringar som du gör i cell B3.
Placera cellpekaren i cell C6 och bygg sedan upp formeln = B6 +. 25%.

Genom att lägga 1/4 procent till räntan till värdet i B6 med formeln = B6 +. 25% i C6 istället för att skapa en serie med autofyllhandtaget, ser du till att räntevärdet i cell C6 alltid är 1/4 procent större än något räntevärde som anges i cell B6.
Dra Fill-handtaget i cell C6 för att utöka valet till höger till cell G6 och släpp sedan musknappen.
Placera cellpekaren i cell A7 och bygg sedan upp formeln = B2.

Återigen, genom att använda formeln = B2 för att ta den ursprungliga principen vidare till cell A7, försäkrar du att cell A7 alltid har samma värde som cell B2.
Placera pekaren i A8 aktiv och bygg sedan upp formeln = A7 + 1000.

Här använder du också formeln = A7 + 1000 istället för att skapa en serie med funktionen AutoFill så att huvudvärdet i A8 alltid kommer att vara $ 1 000 större än vilket värde som helst i cell A7.
Dra i Fill-handtaget i cell A8 tills du förlänger valet till cell A16 och släpp sedan musknappen.
I cell B7 klickar du på Infoga funktionsknappen på formulärfältet, välj Finansiellt från rullgardinsmenyn Välj en kategori och dubbelklickar sedan på PMT-funktionen i listrutan Välj en funktion.

Dialogrutan Funktionsargument som öppnas kan du ange argumenten , nper, och pv . Var noga med att flytta dialogrutan Funktionsargument till höger så att ingen del av det döljer data i kolumnerna A och B i ditt arbetsblad innan du fortsätter med följande steg för att fylla i argumenten.
Klicka på cell B6 för att infoga B6 i textrutan Betygsätt och tryck sedan F4 två gånger för att konvertera den relativa referensen B6 till den blandade referensen B $ 6 (kolumnrelativ, rad absolut) innan du skriver / 12.

Du konverterar relativcellreferensen B6 till den blandade referensen B $ 6 så att Excel inte justerar radnumret när du kopierar PMT-formuläret nerför varje rad i tabellen, men det gör justera kolumnbrevet när du kopierar formeln över dess kolumner.

Eftersom den initiala räntan som anges i B3 (och sedan vidarebefordras till cell B6) är en ränta på årlig , men du vill veta den månatliga lånbetalningen behöver du för att konvertera årskursen till en månadsränta genom att dividera värdet i cell B6 med 12.
Klicka på Nper-textrutan, klicka på cell B4 för att infoga denna cellreferens i den här textrutan och tryck sedan på F4 en gång för att konvertera den relativa referens B4 till den absoluta referensen $ B $ 4 innan du skriver * 12.

Du måste konvertera den relativa cellreferensen B4 till den absoluta referensen $ B $ 4 så att Excel inte justerar varken radnumret eller kolumnbrevet när du kopierar PMT-formeln nerför raderna och över kolumnerna i tabellen.

Eftersom termen i B3 (som sedan vidarebefordras till cell B6) är en årlig period, men du vill veta månatlig lånebetalningen, måste du konvertera årliga perioder till månatliga perioder genom att multiplicera värdet i cell B4 med 12.
Klicka på Pv-textrutan, klicka på A7 för att infoga den här cellreferensen i den här textrutan och tryck sedan F4 tre gånger för att konvertera den relativa referensen A7 till den blandade referensen $ A7 (kolumn absolut, rad relativ).

Du måste konvertera den relativa cellreferensen A7 till den blandade referensen $ A7 så att Excel inte justerar kolumnbrevet när du kopierar PMT-formeln över varje kolumn i tabellen, men justerar radnumret när du kopierar formeln ner över dess rader.
Klicka på OK för att infoga formeln = PMT (B $ 6/12, $ B $ 4 * 12, $ A7) i cell B7.

Nu är du redo att kopiera den här ursprungliga PMT-formeln ner och sedan över för att fylla i hela lönbetalningstabellen.
Dra Fyllhandtaget på cell B7 tills du fyller ut fyllningsområdet till cell B16 och släpp sedan musknappen.

När du har kopierat den ursprungliga PMT-formuläret ner till cell B16, är du redo att kopiera den till höger till G16.
Dra fylla handtaget till höger tills du fyller ut fyllningsområdet B7: B16 till cell G16 och släpp sedan musknappen.

Efter att ha kopierat originalformeln med Fyllhandtaget, var noga med att förstora kolumnerna B till och med G för att visa resultaten. (Du kan göra detta i ett steg genom att dra genom rubrikerna i dessa kolumner och dubbelklicka sedan på den högra gränsen i kolumn G.)

När du har skapat ett lånebord så här kan du sedan ändra början eller ränta samt termen för att se vad betalningarna skulle vara enligt olika andra scenarier. Du kan också aktivera manuell omräkning så att du kan styra när tabellen för lönebetalningar omräknas.