Beräkna lånebetalningar med Excel 2010: s PMT-funktion - dummies

Excel 2010: s PMT-funktion beräknar den periodiska betalningen för en livränta, förutsatt att en ström av lika stora betalningar och en konstant räntesats. PMT-funktionen använder följande syntax:

= PMT (rate, nper, pv, [fv], [typ])

Som med de andra gemensamma finansiella funktionerna är rate per period, nper är antalet perioder, pv är nuvärdet eller det belopp som framtida betalningar är värda för närvarande fv är det framtida värdet eller kontanter balans som du vill ha efter den senaste betalningen (Excel antar ett framtida värde på noll när du släpper bort det här valfria argumentet som du skulle när du beräknar lånebetalningar) och typ är värdet 0 för betalningar som görs på slutet av perioden eller värdet 1 för betalningar som gjorts i början av perioden (om du släpper bort det valfria argumentet typ , förutsätter Excel att betalningen är gjord i slutet av perioden).

PMT-funktionen används ofta för att beräkna betalningen för hypotekslån som har en fast ränta. Följande bild visar ett exempel på ett arbetsblad som innehåller en tabell med hjälp av PMT-funktionen nedan för att beräkna lånebetalningar för en räntesats (från 4 5 procent till 5 procent 75 procent) och huvudmän ($ 350 000 till $ 359 000).

= PMT (B $ 6/12, $ B $ 4 * 12, $ A7)

Tabellen använder den ursprungliga principen som du anger i cell B2, kopierar den till cell A7 och ökar sedan den med $ 1 000 i intervallet A8: A16. Tabellen använder den initiala räntan som du anger i cell B3, kopior till cell B6 och ökar sedan denna initialhastighet med 1/4 procent i intervallet C6: G6. (Termen i år i cell B4 är en konstant faktor som används i hela lånebetalningstabellen. Det betyder att varje cell i intervall A6: G16 innehåller en formel utom cell A6.)

En lönbetalningstabell som använder PMT-funktionen för att beräkna olika lånebetalningar.

Om du skapar ett lånebord så här kan du ändra början av kapital eller ränta, såväl som termen, för att se vad betalningarna skulle vara enligt olika andra scenarier. Du kan också aktivera manuell omräkning så att du kan styra när tabellen för lönebetalningar omräknas (klicka på knappen Beräkningsmöjligheter på fliken Formler och välj Manuell).