Risk och QuickBooks 2012 - dummies

Risk är ett problem även med enkla investeringar som bank-CD-skivor. Men med kapitalinvesteringar ser ingen myndighet ut på ditt intresse och plockar upp bitarna om saker gör en Humpty Dumpty och kraschar ner.

Capital budgeting och riskhantering är inte direkt relaterad till att använda QuickBooks. På vissa sätt handlar kapitalbudget om en ekonomisk förvaltningsuppgift som är kritiskt viktig och att du behöver tänka på … men en uppgift som QuickBooks inte stöder direkt.

Det är så att notera att mycket av de data som du har samlat in med QuickBooks är ofta extremt användbart för att få bra uppskattningar av besparingar och kostnader i samband med vissa investeringar.

Så tänk en minut om riskhantering och bedömning vid investeringar.

• Var försiktig och omtänksam när du kommer med kassaflöden. Det bättre jobb som du tänker på och uppskattar kassaflödet från en kapitalutgift, desto mer pålitliga och användbara är dina resultat. Goda kassaflödesuppskattningar ger god avkastningsmätning.

• experiment. Du måste absolut experimentera med dina antaganden. Gör ändringar och se hur dessa förändringar påverkar både kassaflödet och avkastningsmåtten.

• Tänk på diskonteringsräntan som du använder. Det borde implicit ta hänsyn till risken att en investering gör att du möter. En finansprofessor sa en gång: "Din diskonteringsränta bör motsvara den avkastning som likaså riskabla investeringar producerar. "Det finns enorm visdom i denna enkla riktlinje.

  Med andra ord, om du tittar på en mycket riskabel investering, borde den investeringen jämföras med den hoppade högre avkastning som andra liknande riskabla investeringar ger. Du skulle aldrig välja en investering som med sin risknivå ger en lägre avkastning.

  Samtidigt, om du tittar på lägre riskinvesteringar vill du använda en lägre diskonteringsränta. En relativt låg riskinvestering i något liknande en kontorsbyggnad, till exempel, bör inte utvärderas med en diskonteringsränta som kanske är lämplig för några mycket riskabla investeringar i en ny bit av ledande teknik.

  En annan relaterad punkt är att kanske du vill prova några olika diskonteringsräntor. Genom att experimentera inte bara med dina kassaflödesnummer utan även med dina diskonteringsräntor kan du se hur kvaliteten på en investering ändras när du använder olika diskonteringsräntor (och implicit gör olika antaganden om investeringens risk).

Om du har en bygginvestering under övervägande, bör du överväga alla slags kostnader i samband med reparation och underhåll av byggnaden.

Om du har hyrt ut i någon annans byggnad måste du överväga alla typer av kostnader som är förknippade med det, inklusive specialförsäkring som hyresvärden gör att du köper, särskilda belopp som du spenderar eftersom utrymmet inte riktigt möts dina krav och så vidare. QuickBooks hjälper dig med denna typ av information.